同江| 马祖| 金寨| 兰溪| 都兰| 沁水| 文水| 阳曲| 杨凌| 香港| 三水| 惠民| 乌拉特前旗| 西华| 尖扎| 绥江| 边坝| 彭水| 聂荣| 临夏县| 孝昌| 六合| 神木| 长垣| 罗田| 庆元| 南浔| 金门| 葫芦岛| 延津| 科尔沁左翼后旗| 新巴尔虎左旗| 呼图壁| 连州| 科尔沁左翼后旗| 济南| 凤庆| 昔阳| 景东| 友好| 黄岛| 杞县| 上饶县| 平凉| 汨罗| 滦南| 察雅| 明水| 右玉| 宁明| 同江| 子长| 晋江| 河北| 房县| 达孜| 泾川| 湛江| 樟树| 金山| 中阳| 弋阳| 上饶市| 泽库| 犍为| 平遥| 铜梁| 德化| 光泽| 眉县| 西峡| 上犹| 大安| 香河| 保山| 丘北| 理县| 中牟| 浮梁| 三门| 乐平| 涿州| 资溪| 酉阳| 当雄| 峨眉山| 乳源| 隆林| 瓯海| 沅陵| 南沙岛| 天祝| 宾川| 斗门| 荔波| 淳化| 周村| 松溪| 邓州| 三门峡| 大同县| 湘东| 白云矿| 扎囊| 比如| 芷江| 武陟| 莲花| 广东| 涞水| 天柱| 扎兰屯| 平罗| 蠡县| 民丰| 珠海| 双牌| 丰宁| 宁阳| 新洲| 新源| 浠水| 昭平| 临县| 嘉黎| 盐津| 剑河| 休宁| 澧县| 伽师| 井陉矿| 盐池| 渭源| 柳江| 利川| 宁明| 昌吉| 阆中| 南海镇| 福鼎| 湖州| 嵩明| 蒙山| 额济纳旗| 浪卡子| 类乌齐| 麻江| 濉溪| 鱼台| 永丰| 瑞金| 科尔沁右翼中旗| 高州| 罗江| 大渡口| 成都| 佛山| 会昌| 宁明| 大田| 榆树| 邵阳县| 深州| 东山| 文县| 托里| 宝鸡| 东明| 盐边| 遂溪| 渠县| 义马| 鹿寨| 盐都| 慈溪| 环江| 墨竹工卡| 弋阳| 汶上| 内蒙古| 六枝| 阳泉| 凌源| 九寨沟| 德惠| 噶尔| 遵化| 罗定| 石家庄| 乌当| 静宁| 武胜| 敦煌| 江山| 孟津| 兴安| 灵武| 靖边| 巴里坤| 蓟县| 永泰| 漳浦| 淮滨| 闵行| 隆子| 青田| 丰都| 彝良| 临洮| 禹州| 米易| 梁子湖| 巴马| 寻甸| 竹山| 抚顺县| 岗巴| 华坪| 宜良| 庆阳| 呼和浩特| 永修| 常熟| 阜康| 扶余| 崇左| 柘荣| 隆化| 常宁| 十堰| 唐山| 且末| 玛多| 五莲| 安福| 农安| 海宁| 零陵| 汤阴| 昌江| 平利| 洛扎| 简阳| 安西| 乌尔禾| 札达| 库伦旗| 洱源| 蒙山| 曲水| 易县| 法库| 秀屿| 习水| 尼玛| 陈仓| 五峰| 西华| 黎川| 花莲| 库伦旗| 宁武| 西峡| 丹阳|

大家乐时时彩网址:

2018-11-17 16:25 来源:江苏快讯

  大家乐时时彩网址:

  孩子的味觉一旦发生改变,口味比较清淡的食物就不能再满足需要,不利于培养良好的饮食习惯。由于独特的地势和气候条件,静冈县适宜栽培茶树,从古到今都是著名的茶产地。

再如,昨夜寒蛩不住鸣。如果知道对方来自哪里,更偏好什么口味,且点菜时把这些因素考虑进去,会让别人感受到被重视。

  观众熟悉的《奔跑吧兄弟》、《中国好声音》、《爸爸去哪儿》、《真心英雄》毫无悬念的成为“2015年度iTV最受社会关注综艺节目”;而年度最佳原创综艺则被《十二道锋味》夺得,它在节目整体印象口碑、话题口碑、节目制作口碑、选手/嘉宾口碑等数据都遥遥领先。除此之外,资金缺乏也是制约日本农业发展的一大瓶颈。

  随后来自临沂市副市长边峰、启东市副市长张婷婷、延吉市市委常委、常务副市长王铁等城市领导也在会上分享了各自城市的发展经验。《环球时报》社副总编辑谢戎彬    近来,东北亚局势波澜起伏,三国之间交流合作阴晴不定。

建议:任何时候都不要让孩子离开家长视野,如果居住在车辆可自由进出的小区,绝对不要让孩子单独外出玩耍,尤其要远离正在出库、进库、倒车的车辆。

  在未来规划中,他希望借鉴首尔可乐洞的整体运营模式,包括管理、市场交易大楼的规划等。

  ▲还有得救吗如果你总是无法抵制商家诱惑,为了不该买但又冲动买了的问题烦恼,那真得学几招防剁手,抑制冲动消费。杀手2性交疼痛。

    2012年4月,博鳌亚洲论坛与环球时报首度全面合作,在博鳌论坛年会期间共同推出汽车业分会。

  我最害怕的几件事肩负着如此多重任,我也有脆弱的时候,“五种病毒”、“三大天敌”就让我头疼不已。会议期间,环球时报市场推广中心主任李华枫接受了腾讯视频的访问。

  男性可定期自检睾丸是否正常。

  心理学研究发现,人饿的时候,身体会分泌一种激素刺激大脑中负责动机和奖励的区域,会使人对食物、衣服等物品有更高的评价,并更想拥有它们。

  在这里,你能聆听各科室大牌专家的真知灼见;在这里,你能搞懂专业晦涩的医学难题;在这里,你能学到实用靠谱的养生技巧……8月起,《生命时报》推出原创科普视频《大牌开讲了》,最全的科室、最牛的专家、最权威的医学知识、最实用的养生妙招,一个视频即可一网打尽。不过,2015年4年发表于《新英格兰医学杂志》上的两项大规模研究实验表明,PCSK9抑制剂能有效降低胆固醇水平,而且显著降低不良心脏事件发生率。

  

  大家乐时时彩网址:

 
责编:

当前位置:首页 > 科技频道 >文本: 销冠科技: 让天下没有难卖的房子

销冠科技: 让天下没有难卖的房子

另外,它还在体内肩负着控制骨骼和肌肉活动,预防心肌异常、心律不齐的重要任务。

来源:百度新闻 时间:2018-11-17 08:18:44 编辑:山东省 浏览:97 手机版

广告推荐: 体育图库 综合体育 NBA视频
足球视频 中国足球 实时热点 足球比分
篮球比分 足球新闻 英超 中超
NBA 西甲 意甲 德甲
法甲 欧冠 亚冠 博彩

商报见习记者 严韵倩

对于绝大部分房产交易的客户来说,买房是一项需要深思熟虑的长期投资。尤其是在房价高企的时代,买家更是前所未有的慎重。

如何在传统的房产代理销售模式中,发挥移动互联网优势,实现更加精准的转化?

在房地产行业积累八年经验的黄卫新,从2012年开始探寻“互联网+房地产”的创业赛道。由他一手打造的“房产销冠”革新了房产销售案场管理,集结更多房产经纪人参与“卖房子”竞争,提高房产销售的转化效率。

切入: 移动化管理房产销售案场

黄卫新从浙江大学国际政治与文化系毕业后,2004年进入房地产行业。他赶上了房地产的黄金时代,连续几年全国房价持续上涨,大批传统做实业的人进入房地产开发领域捞金,房地产市场持续疯狂。

彼时,黄卫新在经营一家房地产策划公司,但他不是那种安于现状的人,探索新事物是他的本性驱使。热潮下他很快意识到,房地产策划行业遭遇了天花板,价值上升空间越来越小,于是2012年上半年开始,黄卫新几乎全身心投入到移动互联网的变革中,开始寻求互联网+房地产结合的机会。

当时的案场管理系统中,最强的是深圳明源,此外还有金蝶,但这两家公司当时都还主推PC端。

但PC时代的案场管理系统,许多时候是个鸡肋。白天时,案场置业顾问要把接待客户的工作情况全部手抄在笔记本上,要到晚上统一去电脑上录数据,案场人多电脑少,录入还要排队。

“房地产行业这么高大上,居然没一个好用的APP?”黄卫新说,“在智能手机已普及,WiFi不是问题的情况下,案场管理里的这些痛点,我们可以用移动端应用来解决。”

从此,黄卫新和团队把此前所有产品都清空,正式开足马力,投入房地产案场管理系统的研发中。

经过3个月研发,2013年12月,“房产销冠”APP第一代产品成功上线。

黄卫新说,对于一线的售楼处工作人员,“房产销冠”APP帮助他们脱离繁琐的纸质统计记录工作,在手机端就能解决销售过程中客户来电、来访、认筹、认购、成交的全过程,“他们可以在接待完客户就马上录入,也可在下班的公交车上,或者在吃饭的饭桌上,随时随地整理、调取查看当天数据,从而不必再下班时排队输入数据。”

“房产销冠”APP还能做销控统计,自动生成案场报表,一定程度上提高案场资料数据的整理效率,方便开发商管理层查看案场每名置业顾问的成交率、成交额。

突破: 集结房地产经纪人参与卖新房

“房产销冠”APP提高了经纪人的工作效率,但它很容易被复制,也难以让开发商长久地保持兴趣。

“开发商感兴趣的是销售渠道,简单粗暴地说,就是‘卖房’ 。”黄卫新很快就意识到了这款产品的瓶颈。

但卖房要怎么卖?房地产是低频交易场景的典型。有数据显示,中国的房产交易频率是7年左右,买房客户没有粘性,留存率很低。

在黄卫新看来,开发商可能会改变,消费者也可能会变,房产交易环节中比较稳定且最活跃的人群,除了每个案场二三十人的管理团队,就是散落在全城大街小巷的房地产经纪人。他们是不动产交易中不可或缺的一部分,所以打造好经纪人部分,在互联网房地产行业中也能获得较大的竞争力。

所以销冠的商业逻辑很简单,服务房地产经纪人。

现有的案场管理系统“房产销冠”是对接开发商的端口,如果再开发一个端口对接经纪人,建立一个能通过经纪人卖房的交易平台,就能打通两者间过去层层信息壁垒,实现资源利用的更大化,提高交易的效率。

于是, “房产销冠”APP从一个只对接开发商的案场管理软件,升级为对接开发商、经纪人两端信息资源的平台,“SaaS服务+交易平台”的“销冠平台”概念由此诞生。

在手机这样一个通讯工具上打造一个商业用途的系统,在2014年初还显得有些前卫,而且那些房地产经纪人的手机还处于传统机和智能机的过渡期,让他们每个人都安装个APP,时机尚未成熟。但微信却已成为大多数人的“装机必备”,所以黄卫新想到先用微信端打通经纪人端产品。

销冠的技术团队由此发动新一轮攻关,开发了“房产销冠”微信服务号,与开发商端使用的“房产销冠”APP打通。

“房产销冠”微信服务号,除了播发房地产行业资讯,还是面向经纪人的具体产品。经纪人可通过微信查询杭州有哪些可售房源,并向楼盘推荐客户,完成带看、成交。

“销冠房产”初期的使用者向平台供给了楼盘的房源,再有越来越多经纪人上平台卖这些楼盘的房源。凭借着良好的服务和快速的佣金结算,收获了一大批忠诚的,活跃度很高的经纪人群体,而高质量的经纪人用户,又吸引了很多开发商,把好的项目放到销冠平台上来。

开发商和经纪人两端推进,且都实现优势的占领,销冠平台开始进入良性正循环。

扩张: 构建四大核心业务的全国版图

2014年8月,销冠完成了A轮融资,不再满足杭州市场的成绩,开始向全国开拓疆土复制“销冠模式”。

黄卫新坦言,“房地产行业容易受到政策影响,但是长远看来,只要企业根据形势调整自我,适应环境,政策的变动不会以一种形式长期影响到行业,买房的、卖房的,这些交易行为会一直存在。”

在国内五限政策背景下,旅居地产是增量市场,其中国内以海南、云南为主,2017年仅海南商品房销售额就达到2700亿。

海南当地的房地产以旅游地产为主,80%房子是卖给岛外客户,本地的中介公司规模都不大。销冠海南公司利用销冠本身的“货架”平台模式和“7天快速结佣”的规则,快速整合中小分销商和中介公司,为开发商带来成交效果。

同时整合销冠在全国的城市公司的资源,将岛外的资源导入到海南来。海南公司供给的旅游地产是除了深圳、厦门等少数南方滨海城市外,其他城市重要的新型地产业务。

与其他“互联网+房地产”平台相比,销冠最大的不同点在于,它不直接参与交易,而是专注于做一件事情:在经纪人与开发商之间,提供客源与房源的连接,让交易效率最大化。因此,从理论上说,链家、搜房等任何房产中介公司都会是销冠的客户。

今年是销冠创业的第六年,平台正式上线运营4年,成交总额达1260亿,累计注册经纪人破30万,目前公司已经形成了新房分销、房地产包销并购、旅居、存量房金融四大核心业务版图。

谈到未来,黄卫新说,“沉淀了足够多的数据和资源,销冠的未来是为现在的销冠做服务。”

销冠科技成长轨迹

●2018-11-17,公司成立

●2014年7月:房产销冠APP、销冠经纪APP正式推向杭州市场

●2014年12月:扩至宁波、西安、成都,累计成交“破千”单

●2015年8月:扩张至全国26城,累计成交“破万”单

●2015年11月:金融产品上线

●2016年1月:全国经纪人新房销售渠道NO.1

●2016年3月:旅居产品上线

●2016年10月:销冠管家APP上线

●2017年3月:订单量破10万,成交总额破1000亿

●2017年5月:销冠信用上线

●2017年12月:年成交总额超250亿,营业收入7亿

●2018年8月:充佣宝产品上线

每日商报客户端“每满”APP、微信公众号“涌金大牛”同步更新

    仁寿:组织收看非洲猪瘟防治工作紧急
    [视频]扎心了!韦德送给好友凯文-哈特
    实施水利扶贫三年行动暨坚决打赢农村
    货轮进水现场视频 - 新闻频道首页-【
    图片故事:中国工厂在非洲 应聘者络绎
    F16首次被机炮击毁!比利时战机误开火
    抖音老了的视频怎么拍 图文教程速Get

本月排行

汐止市 紫帽镇 沙坪村 高新区 香河一中
金马街 宣大高速 寇家村委会 方祥乡 月山